Alterações passam a valer em novembro e não tem prazo de validade, podendo ser permanentes; cota de financiamento também será reduzida em diferentes modalidades de financiamento

A Caixa Econômica Federal anunciou que fará alterações nos financiamentos de imóveis de até R$ 1,5 milhão a partir de novembro. Agora, os compradores terão que desembolsar um valor de entrada maior para adquirir um imóvel.

Segundo o banco, os empréstimos feitos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPEserão limitados a R$ 1,5 milhão, seja para comprar ou construir um imóvel. Os beneficiários também não podem ter outro financiamento habitacional ativo com a Caixa.

Nos financiamentos concedidos pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), o valor será limitado a 70% do imóvel a partir de novembro. Atualmente, a cota admitida é de até 80%. Já pelo sistema Price, a Caixa passará a financiar até 50% do valor do imóvel. Nesse caso, a cota era de 70%.

Isso quer dizer que, com as mudanças, os compradores precisarão dar um valor maior de entrada no imóvel. Então, no modelo SAC, se um imóvel custar R$ 1 milhão, a Caixa só irá financiar R$ 700 mil. Ou seja, o comprador terá que dar uma entrada de R$ 300 mil. No modelo antigo, a quantia seria de R$ 200 mil de entrada.

Na modalidade Price, antes se um imóvel custasse R$ 1 milhão, a Caixa poderia financiar até R$ 700 mil. Ou seja, o comprador teria que dar uma entrada de R$ 300 mil. Agora, a partir de novembro, o banco só irá financiar a metade. Então, o comprador terá que dar uma entrada de R$ 500 mil se quiser adquiri um imóvel de R$ 1 milhão.

As mudanças só passam a valer para novos contratos a partir de novembro deste ano. Então, os financiamentos feitos anteriormente seguem sem alterações. A Caixa ainda informou que as novas medidas não tem prazo de validade e podem ser permanentes.

Itatiaia